4毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了在验房的；宽度不小于15cm，深度不小于15cm或至结构层根据查询屋面刚性层分隔缝规范图集显示，地下室顶板防水保护层分格缝尺寸为宽度不小于15cm，深度不小于15cm或至结构层。
2地下外墙施工缝的留设竖向施工缝地下室外墙按设计位置留设，同底板后浇带位置根据以往的施工经验，如墙体一次性浇筑长度过长，将不可避免地会出现温底应力裂缝隙为防止或减少温度应力裂缝的出现，根据规范按每20m25m设置一道竖向；本文将从嵌固端变形缝厚薄板交界窗井分隔墙等方面，为您详细介绍高层建筑地下室的设计要点#外墙设计高层建筑地下室的外墙不仅要承受水土压力，还需应对地面其他荷载的侧压力确保外墙水平及竖向配筋率不低于0。
地下室混凝土地面切缝规范最新
要看车库是做了结构层还是只做了建筑层，如果基底条件比较好的情况下，只做建筑地坪就可以了，看图在两根柱子之间的话，应该是有施工缝，开裂的原因可能是因为前后施工相隔时间比较长养护不到位基底材质不一，压实度不。
地面开裂是因为地基下沉引起的，所以只要把开裂的地方挖开，往里面填料打实地基，这样地面就不会再开裂了。
地下室混凝土地面切缝规范标准
做防水层时，做二道防水就可以了，一道刚性防水砼一道柔性卷材 一，1水泥砂浆随抹面， 二，50厚C25细石混凝土随捣随抹平， 三，钢筋混凝土结构板， 四，20厚12防水水泥砂浆， 五，2厚JS复合防水涂料， 六，100厚C15。
2收缩裂缝与混凝土的组成材料配合比有关与水砂石外加剂掺合料质量有关与施工时计量养护也有关3设计不当，地下墙体结构长度超过规范允许值三防治措施 1墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝。
